Sysslar homeownership är något som djupt rotad i vår kultur, till den grad att äga ett hem anses vara en integrerad del av den amerikanska drömmen. Vägen de flesta av oss uppmuntras att ta går ungefär så här: examen college, gifter sig, köpa ett hem, har barn. Det verkar vara precis vad du gör.
Tyvärr har många människor kliva in homeownership bygger på myter eller missriktad information.
Om du är på marknaden för ett hem, se upp för dessa vanliga men illa rådde skäl för att bli en husägare.
Table of Contents
Det är rätt tid att köpa
”Om du inte köper nu, kommer du missar ditt fönster.” Ända höra den? En populär skäl potentiella köpare jaga homeownership är den så kallade ”rätt tid att köpa.” Oavsett om det är för att räntorna är låga eller huspriserna är nere, är det lätt att fastna i att tänka att om du inte smida medan järnet är varm, du miste.
Ja, köpa när räntorna och hem priserna är låga fungerar uppenbarligen till din fördel. Men gynnsamma förhållanden på bostadsmarknaden är inte i sig en anledning att hoppa in i homeownership. Overextending dig själv eller för tidigt att köpa allt i namn av ”rätt tid att köpa” kommer senare komma att hemsöka dig.
Kanske är den sista i din umgängeskrets att köpa, kan du inte besöka svärföräldrarna utan att bli tillfrågad om du letar efter ett hem, eller om du har fått höra att äga är ett tecken på ekonomisk välfärd .
Ge efter för socialt tryck – oavsett om det är väckt den själv eller orsakade av andra – kommer att få dig i trubbel, speciellt när man pratar om ett köp som är potentiellt hundratusentals dollar. Sätt dina skygglappar på och låt inte lust att hänga med (eller tack) Joneses diktera en så stor ekonomisk beslut.
En förväntad livslängd Change
Det är en missuppfattning att cirka 10 minuter efter att du gifta, måste du köpa en bostad. Eller att om du har en liten en på vägen, kan du inte föra dem hem till en hyra – eftersom ett barn behöver mer utrymme och sinnesfrid att mamma och pappa är husägare.
Fall inte för myten om att du behöver ett hem köp att följa en betydande liv förändras. Ditt liv kommer inte att vara ”avsluta” bara för att du äger. Rusa homeownership för att sammanfalla med tidpunkten för äktenskap, födelse eller annan viktig händelse kan leda till att du köpa något du annars inte skulle.
Uthyrning är ett slöseri med pengar
Den hyra kontra köpa debatt är inget nytt. Det finns scenarier där hyra vettigt, och några där köper gör.
Om du är i en stark finansiell ställning för att köpa och du vill göra det, sedan köpa sannolikt är en väg som du bör eftersträva. Men inte söker homeownership främst på grund av myten om att hyra kastar bort dina pengar.
Jämföra de två är mer komplicerat än bara dimensionering upp betalningarna bredvid varandra. Denna räknare kommer att hjälpa dig att väga kostnaderna för att hyra mot att köpa, med hänsyn till variabler i båda scenarierna.
Ett hem är en investering
Du kanske överväger homeownership eftersom du ser det som en investering.
Men det kan hävdas att din personliga bostad är en skuld .
Det finns ingen garanti för att värdet på din bostad kommer att gå upp. Beroende på när du köper, när du säljer, och hur mycket du lägger ner, är det möjligt att förlora pengar på detta kasta in kostnaderna för underhåll och uppgraderingar ”investering.”; räntan betald; och avskrivningar, och det är klart att det finns ingen garanterad avkastning på att köpa ett hem.
Bestäm dina skäl att köpa
Om du är på marknaden för ett hem, noga väga dina motiv och din önskan att äga. Om du i första hand motiveras av en av dessa skäl, ta ett steg tillbaka och omvärdera dina mål. Du vill inte ta reda på den hårda vägen att du köpte med fel avsikter, eller innan du var redo.
Köpa ett hem kommer att påverka ditt liv och din ekonomi under många år framöver.
Se till att du gör det av rätt anledning.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.