Trött på att göra avbetalning? De kan vara en enorm belastning på din budget, särskilt om din inteckning äter upp en stor del av din inkomst. För att inte tala om alla intresse du betalar på lånet över 30 år.
Om du är fast beslutna att säga adjö till dina lånekostnader innan ditt lån slutar, här är fem sätt människor betala av sina lån tidigt och raka tusentals av sina räntebetalningar.
Table of Contents
Gör Varannan vecka Betalningar
De flesta människor standard på att göra en inteckning betalning per månad. Men om du betalar hälften av dina lånekostnader varannan vecka, du faktiskt göra en extra månads betalning per år – utan att egentligen “känsla” den.
Du förstår, en betalning per månad är lika med 12 betalningar per år. Om du har betalat halva inteckning dubbelt så ofta, då i teorin, skulle du göra 24 utbetalningar.
Men det finns 52 veckor på ett år. Göra en betalning varannan vecka innebär att du betalar 52 dividerat med 2, eller 26 betalningar per år. Med andra ord, du gör en extra månads betalning varje år.
Kontrollera med din långivare att se om de erbjuder en varannan vecka betalningsprogram. Vissa tar ut en avgift i samband med programmet, medan andra inte gör det.
Gör en extra betalning varje år
Om din långivare tar ut en avgift för att göra varannan vecka betalningar (eller inte erbjuder en varannan vecka betalningsplan alls), kan du helt enkelt välja att göra en extra månads betalning varje år.
Det kommer att skapa en liknande “effekt” gör varannan vecka betalningar.
Det kommer dock att kräva extra disciplin på slutet – du måste spara denna betalning. (Den extra månad som ingår i en varannan vecka betalningsplan, däremot, är en betalning som du inte “känner” dig själv att göra.)
Hur kan du spara en extra månads hypotekslån?
Försök automatiskt överföra en liten mängd varje månad i ett sparande underkonto som öronmärkts som “extra inteckning betalning.”
Runt din Balance Up
Avbetalning är galna siffror, som $ 1,476.82. Varför inte runda upp till $ 1480 (mindre än $ 4 extra per månad) eller runda hela vägen upp till $ 1500? Du har förmodligen inte kommer att känna nypa, men du raka år av ditt saldo betalas.
Varningsord: Kontrollera med din långivare att se till att extra bidrag gäller för din rektor, inte intresse eller för att nästa månads betalning.
Få en 15-årig inteckning
Standard inteckningar pågå i 30 år, men du kan välja en 15 år eller 20 år inteckning. Din månatliga betalningar kommer (uppenbarligen) att vara högre, men din ränta kommer att vara lite lägre. Du kommer att spara pengar på två sätt: du betalar en lägre ränta och under en kortare tid.
Om du inte vill låsa in engagemang så hög månatlig betalning, kan du ta ut en 30-årig inteckning och gör helt enkelt rejäl extra betalningar på den, agerar som om du hade en 15-årig inteckning. Din räntan kommer att vara något högre, men i gengäld får du mer flexibilitet i dina betalningsåtaganden.
Kasta “Unexpected” Pengar på din inteckning
Har du någonsin fått “överraskning” pengar som en bonus, provision, återbetalning skatt eller arv?
Du har inte förvänta sig denna inkomst, så du budgeterat att leva utan den. Med andra ord behöver du inte “behöver” dessa pengar.
Nu du plötsligt har en check på ett par tusen dollar. Vad ska du göra med den?
Många människor slarva bort denna oväntade pengar på lite “extra” – mer middagar ut, en ny grill, vissa trevligare gardiner. Sedan säger de: “Jag vet inte var alla dessa pengar gick!”
Istället varför inte tillämpa hela klumpsumma till din inteckning? Det skulle kunna raka år av ditt lån. Återigen, kolla med din långivare att se till att din extra bidrag kommer att gälla mot din huvudman.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.