Table of Contents
Introduktion till passiv inkomst
En av de enklare sätten att att få ekonomiskt oberoende är att konfigurera ditt liv så att en betydande del av din inkomst inte aktivt intjänas av ditt arbete. I stället måste det komma från passiva inkomster. I själva verket är idén om passiv inkomst nära relaterad till Berkshire Hathaway modellen, som jag förklara i en tidigare funktion.
Den grundläggande idén med passiv inkomst är att det är pengar som mottagits med liten eller ingen ansträngning som krävs för att upprätthålla flödet av inkomsten när det inledande arbetet har utförts.
Några vanliga exempel på passiva inkomster är:
- Hyr från fastighetsinvesteringar fastighets
- Patent royalties för en uppfinning
- Varumärkes licensavgifter för tecken eller varumärken som du har skapat
- Royalties från böcker, sånger, publikationer eller andra originalverk
- Vinster från företag där du har liten eller ingen dag till dag roll eller ansvar
- Resultat från Internet reklam i en blogg eller på en webbplats som du äger
- Utdelningar från aktier, REITs, aktiefonder eller andra värdepapper
- Intresset från att äga obligationer, bankcertifikat eller penningmarknaden eller andra andra likvida medel
- pensioner
- Extrainkomst för en säljare på konton som normalt förnyas automatiskt som en sportrepresentant som tjänar en provision på sina konton föra in ett par tusen dollar per butik per år för service kunderna när de har öppnats
Varför du väljer passiv inkomst till Active Resultat
Passiv inkomst är attraktivt eftersom det befriar dig att spendera din tid på de saker du verkligen njuta av.
En mycket framgångsrik läkare, advokat eller publicist, till exempel, kan inte ”inventering” sina vinster i ord en välkänd författare. Om de vill tjäna lika mycket pengar och njuta av samma livsstil nästa år (och året efter det), måste de fortsätta att arbeta lika många timmar på samma lön takt.
Även om en sådan karriär kan ge en fantastisk liv, det kräver alltför stora uppoffringar om du verkligen njuta av vardagen i ditt valda yrke. Ännu värre, när du vill gå i pension, eller hitta dig själv oförmögen att arbeta längre, kommer din inkomst att upphöra att existera om du inte har någon form av passiva inkomster. Förr i tiden var detta åstadkoms genom de anställdas deltagande i företagssponsrade pensionsplaner, men att fartyget har länge seglat för en stor del av den inhemska och globala arbetsstyrka.
De två huvudtyper av passiv inkomst
Det finns två typer av passiva inkomster och hela din karriär, vilka du fokuserar på kommer troligen beror på din nuvarande ekonomiska situation, talanger, färdigheter och personlighet. De två kategorier av passiva inkomster är:
- Passiva inkomstkällor som kräver kapital för att starta, underhålla och växa
- Passiva inkomstkällor som inte kräver kapital för att starta, underhålla och växa
De som väljer att fokusera på den första kategorin av passiva inkomster kommer att behöva antingen familj pengar, pengar från investerare eller mage att låna stora summor genom att ta på skulden för att finansiera förvärv av tillgångar. Det enklaste att förstå är någon som tar ut stora banklån för att bygga ett hyreshus eller köpa hyreshus.
Även om detta kan vända en mycket liten mängd av eget kapital i en stor kassa flöde, är det inte utan risk. Vid användning av lånade pengar, är säkerhetsmarginalen mycket mindre eftersom du inte kan absorbera samma grad av bakslag innan försumliga och hitta din balansräkning utplånas.
Ett annat exempel på den första kategorin av passiva inkomster är någon som har en ägarandel i en operativ verksamhet som en fabrik eller möbelaffär och tillåter företaget att emittera skuld för att finansiera expansion. De tidiga butikschefer i Wal-Mart som tilläts att investera innan företaget börsnoterades var i detta läge.
Stora investeringar portföljer faller också in i denna kategori av passiva inkomster. Om du ägde $ 10.000.000 värde av blue chip-aktier, kan du rimligen förvänta sig utdelning på $ 200.000 till $ 500.000 per år beroende på vilken typ av företag som du prioriterade; t.ex. är högre avkastnings värdepapper såsom stora oljebolagen kommer att växa långsammare men ger rikare utdelningar än företag med snabbare tillväxt i de underliggande resultat per aktie.
Oavsett om du tillbringa dina dagar att spela golf, måla eller skriva den stora amerikanska romanen, skulle du samla kontroller eftersom dessa företag betalade ut en del av sina inkomster. Problemet är naturligtvis att det tar tio miljoner för att vara i den positionen; något få människor någonsin kommer att åstadkomma.
Den andra kategorin av passiv inkomst – det vill säga passiva inkomstkällor som inte kräver kapital för att starta, underhålla och växa – finns mycket bättre alternativ för dem som vill starta ut på egen hand och bygga en förmögenhet från ingenting. De omfattar tillgångar som du kan skapa, till exempel en bok, sång, patent, varumärke, webbplats, återkommande uppdrag, eller företag som tjänar nästan oändliga avkastning på eget kapital som en drop-fartyg e-handel återförsäljare som har liten eller ingen pengar bundna i rörelsen men fortfarande tjänar vinster för ägaren.
Vägen flesta ofta tas till passiv inkomst
Det verkar som om de vanligaste vägen till att generera stora passiva inkomster strömmar är att arbeta på en primär jobb och använda aktivt förvärvsinkomst att köpa tillgångar som genererar passiv inkomst på en regelbunden basis.
Läkaren eller advokat i vår tidigare exempel, till exempel, kan använda sin inkomst att investera i en medicinsk uppstart eller köpa aktier i läkemedelsföretag han förstår som Johnson & Johnson. Med tiden kan den typ av kompoundering, dollar kostar i genomsnitt, och återinvestera utdelning resultera i sin portfölj genererar betydande passiva inkomster. Nackdelen är att det kan ta decennier att uppnå tillräckligt för att verkligen förbättra din levnadsstandard men det är fortfarande det säkraste sättet att välstånd bygger på den historiska utvecklingen av företagsöverlåtelser och lager.
Skatter och passiv inkomst
En stor fördel med att tjäna passiva inkomster är att det ofta beskattas mer positivt än aktiv inkomst. Det kan tyckas orättvist, men tanken är att det kommer att ge folk ett incitament att investera i tillgångar som kommer att växa ekonomin och skapa arbetstillfällen.
En företagare som arbetar i hans sällskap, till exempel, skulle behöva betala en extra 15,3% i egenföretagande arbetsgivaravgifter jämfört med någon som bara hade en passiv intresse för samma aktiebolag som skulle betala endast inkomstskatter. Med andra ord, skulle samma inkomster aktivt beskattas i högre takt än om det tjänades passivt.
Om lägre skatter och kontroll över din tid inte incitament att föredra passiva inkomster över aktiv inkomst, jag vet inte vad som är.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.