Om du inte är turen att födas med en slösare fond, måste du göra dina pengar den goda ol’ fashioned sätt – arbete för det . Men att förstå hur pengar görs kan ge dig en fördel. Det finns fyra grundläggande sätt att tjäna pengar. Och dessa strategier kan hjälpa dig att bygga en förmögenhet.
Table of Contents
1. Pengar Made sälja din tid
Detta är källan till intäkter som de mellersta och lägre klasserna anser viktigast.
Det är de pengar du får för att sälja din tid till en arbetsgivare. Det är ofta representerade som lön eller lön. Du hör ofta välmenande föräldrar berättar sina barn att hitta en ”bra jobb”, helst en ”med förmåner”.
Den ränta du får för din tid beror på hur sällsynta och efterfrågas dina kunskaper är för samhället. En begåvad hjärnkirurg, till exempel, kan ladda miljontals dollar per år, eftersom det helt enkelt inte är en hel del män eller kvinnor som kan göra jobbet. Någon som driver vagnar med rabatt återförsäljare tjänar mindre inte för att de är något mindre i sig värdefull som en person, men eftersom så gott som alla vid god hälsa kan driva en vagn, vilket orsakar en stort utbud av potentiella arbetstagare att pressa ned lönerna.
För att tjäna mer pengar, måste du investera i dig själv och förbättra den kurs som du kan ladda, arbeta fler timmar, eller en kombination av de två. Denna typ av inkomster är den mest tyranniska formen av försörja eftersom du bara generera pengar när du aktivt arbetande.
En lysande advokat kan tjäna miljontals dollar om året, men han kan inte fortsätta att leva på advokatkostnader, om han inte fungerar. Det kan vara bra om du älskar ditt jobb, men för de flesta människor, det finns andra saker som de hellre göra.
2. Ränteintäkter på pengar fastan
Den här typen av intäkter kommer från pengar låntagare betalar du ”hyra” ditt kapital (termen kapital avser pengar du har avsatt för investeringar, du kommer att höra det används mycket på Wall Street).
När du köper ett intyg om insättning på en bank, till exempel, är du låna ut pengar till banken i utbyte mot en förutbestämd avkastning, normalt ett par procentenheter per år. Banken tar de pengar som det “hyror” från dig och lånar ut den till en högre nivå, kasserar skillnaden. (För er som är nyfikna, det är därför avkastningskurvan är så viktigt. Det är förhållandet mellan kortsiktiga och långsiktiga priser. Ju brantare avkastningskurvan, desto mer pengar din bank kan göra på det intyg om insättning eller sparkonto du har med dem.)
Ett exempel av ränteintäkter: Min mormor lånar ut pengar till människor som vill köpa ett hus, men som har dåliga krediter och inte kan få en inteckning via traditionella kanaler. De köper en fastighet och hon lånar dem pengar för att finansiera köpet, laddning 13 procent. För en typisk $ 150.000 lån, kommer hon att få $ 19.500 per år i ränteintäkter eller $ 1625 per månad. I huvudsak är hennes pengar att gå ut och arbeta för henne.
3. Utdelningsintäkter från vinster på företag som ägs
Detta motsvarar din andel av vinsten i ett företag där du har köpt en investering.
Om du äger 50 procent av en lemonad stå och företaget omsatte $ 1000 med kostnaderna för $ 500 och $ 500 i återstående vinst skulle din andel av dessa vinster vara $ 250 (eftersom du äger 50 procent av aktierna har rätt att få 50 procent av resultatet). Att pengar betalas ut till dig som din ”cut” av resultatet. En god investering är en där företaget tjänar mer år efter år, vilket ökar mängden kontanter som skickas till dig på en regelbunden basis.
Precis som ränteintäkter, är kärnan i utdelningsintäkter att dina pengar går ut och fungerar för dig. Det finns vissa former av arbete, men, som kan inkluderas i denna kategori. En försäljare som tjänar provision på förnyelsebeställningar med liten eller inget arbete, i själva verket att driva ett företag. Så är också mannen som registrerar ett nytt patent och tjänar royalties på den eller låtskrivare som tjänar pengar när en inspelning stjärna välja sin sång för en ny singel.
De genererar vinster från återkommande ”försäljning” av sin idé eller egendom, vilket gör det inte annorlunda än Wal-Mart eller Target sälja tvättmedel.
Ett exempel på utdelningsintäkter: Min mormor äger också några hyresfastigheter. Hon köper fastigheter och sedan laddar hyresgästerna pengar att leva i hennes hus. I dessa fall är hennes uthyrningsverksamhet generera vinst är lika med den totala hyran hon får avdrag för eventuella kostnader, såsom underhåll och uppgraderingar på fastigheterna. I slutet av året när hon tar pengar ur verksamheten, dessa vinster representerar utdelningsintäkter.
För en mer avancerad förståelse av utdelning, Läs allt om utdelning. Det kommer att förklara bokstavligen allt du kan tänkas behöva veta om utdelning, vad de är, hur de betalas, och mycket, mycket mer.
4. kapitalvinster Resultat
Den här typen av intäkter genereras när du köper en investering eller tillgång för ett pris och sälja den för en annan, högre pris, vilket gör en vinst. Att gå tillbaka till vårt exempel på en lemonad stå, om du köpt din 50 procent av aktierna i företaget för $ 2000 och sålde den för $ 5000, $ 3,000 skillnaden skulle representera ditt reavinst.
Det spelar ingen roll om du talar om hus, sällsynta målningar, diamanter, pennor, företag, möbler, kanadensiska Gold Maple Leaf mynt, aktier, obligationer, fonder eller oöppnade mint condition Barbiedockor, om du köper den på en pris och sälja den till en annan, den vinst som blir resultatet är känd som en kapitalvinst (om du förlorat pengar på affären, är det känt som en realisationsförlust). Under de senaste åren, många amerikaner fann sin levnadsstandard artificiellt uppblåsta under bostadsboomen, eftersom kapital som resulterade från sina hem uppskattar i värde var en inkomstkälla som de trodde skulle fortsätta på obestämd tid.
Att gå tillbaka till min mormor, om hon skulle sälja en av de hyreshus hon köpte för $ 80.000 till en köpare som var villig att betala $ 120.000, då $ 40.000 skillnaden representerar hennes reavinst.
Fördelarna med att använda alla 4 typer av inkomster i din portfölj
Som din portfölj (ett ord som används för att beskriva alla de tillgångar som du äger) växer, hittar du själv tjänar alla fyra typer av kapitalavkastning. I en mer avancerad artikel som heter Så att utnyttja Berkshire Hathaway Model i ditt eget liv, jag förklara hur hemligheten till verkliga ekonomiska självständighet är att arbeta hårt för att bygga upp en samling av ”cash generatorer” som bidrar med stora mängder av de tre senare typerna av kapitalavkastning – ränta, utdelning och kapitalvinster.
Orsakerna är flera och inkluderar:
- Pengar gjort sälja din tid (lön och löner) är ofta beskattas betydligt högre än andra typer av inkomster som diskuterats utförligt i din största investering Enemy – löneskatt och alla inkomster skapas inte lika. Verkligheten är, om du kan göra $ 5000 i utdelningsintäkter, är det troligt att betala endast $ 750 i skatt, medan om du var en egenföretagare rörmokare och gick ut och tjänade $ 5000 genom hårt arbete, efter löneskatter, federala skatter, State skatter och andra avgifter, skulle du förmodligen sluta betala mer än $ 2000.
- Det finns bara 24 timmar på en dag. Således kan du bara arbeta så många timmar. Vid en viss punkt blir det fysiskt omöjligt att sälja mer av din tid eftersom, ja, du har slut på tid! Du kan alltid öka hastigheten du tjänar genom att utveckla sällsynta färdigheter som är i hög efterfrågan, som vi redan diskuterat. Med ränta, utdelning och kapital, det finns nästan inga gränser för hur mycket du kan tjäna. Om varje år, stapla du dina pengar tillbaka till växande dessa källor, kan du själv tjäna miljontals dollar varje år några decennier från och med nu.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.