Husägarförsäkring kan skydda ditt hus och i de flesta fall dina tillhörigheter när en katastrof inträffar. Om du har en inteckning på ditt hem, kräver din långivare sannolikt att du har en husägarförsäkring. Om du har betalat av din inteckning behöver du inte ha en policy på plats, men det kan fortfarande vara en bra idé att ha en.
Lär dig vad husägarförsäkring är, när det kan krävas, och varför du kan välja att ha denna typ av försäkring även om du inte behöver.
Viktiga takeaways
- Husägarförsäkring ger ekonomiskt skydd mot efterdyningarna av katastrofer, faror och andra oväntade scenarier.
- De flesta bolånegivare kräver att du har en aktiv husägarpolicy.
- Även om hemförsäkring inte krävs kan det hjälpa dig att finansiera reparationer av ditt hem och ersätta dina tillhörigheter om något oväntat inträffar.
Table of Contents
Vad är husägarförsäkring?
Husägarförsäkring täcker ditt hem och dina tillhörigheter mot skador från vissa katastrofer, olyckor och andra scenarier. Om en täckt händelse inträffar kan din försäkring betala för skador och förluster, även om du fortfarande är ansvarig för din självrisk.
En vanlig hemförsäkring täcker vanligtvis ditt hem, tillsammans med andra byggnader eller strukturer på din fastighet. Dessutom omfattar dessa försäkringar din personliga egendom, personliga ansvar och medicinska betalningar om någon skadas hemma hos dig.
Viktigt: Standard hemförsäkringar inkluderar inte skador från alla typer av katastrofer eller faror. För skydd mot översvämningar och jordbävningar kan du behöva köpa ytterligare täckning.
När krävs husägarförsäkring?
Husägarförsäkring krävs inte enligt lag. Men om du har en inteckning på ditt hem kan din långivare juridiskt kräva att du har en policy. På detta sätt, om något händer med ditt hus, är dess investering skyddad.
Varje husägares försäkring har en täckningsgräns. Din långivare kräver sannolikt att du bär ett minimibelopp – vanligtvis 80% av din bostads ersättningskostnad – men ibland kan det kräva så mycket som 100%.
Om du måste ha husägarförsäkring som villkor för din inteckning men inte gör det, kan din långivare köpa en försäkring åt dig och skicka räkningen efter att ha meddelat i förväg. Policyn kan vara dyrare än om du köpte den själv och kanske bara täcker långivaren, inte du.
Obs: Personlig egendomsskydd finns i två olika former: ersättningskostnad och verkligt kontantvärde. Ersättningskostnadspolicy ger pengar för att köpa en ny (ersättnings) vara. Faktiska kontantvärdespolicyer erbjuder pengar för det aktuella kontantvärdet för en vara, som efter avskrivningar kanske inte räcker för att ersätta den. Medan ersättningskostnader ofta kostar mer, kan de hjälpa till att spara mycket pengar om du behöver möblera om ditt hem efter en katastrof.
När du granskar din hemförsäkring kan du överväga att minska eller ta bort täckningen för att spara pengar på dina premier. Standardförsäkringar ger sex typer av täckning:
- Bostad (täckning A)
- Andra strukturer (täckning B)
- Personliga tillhörigheter (täckning C)
- Tillfälliga levnadskostnader vid flytt (täckning D)
- Ansvarsskydd (täckning E)
- Medicinska betalningar (täckning F)
Vissa försäkringsbolag låter dig höja eller sänka gränserna för vart och ett av dessa täckningsområden för att anpassa din försäkring. Om du till exempel har färre uthus (täckning B) kan du kanske minska täckningen i detta område för att eventuellt sänka din premie. Du vill dock inte gå under din långivares minimikrav.
Varför skulle någon välja att få husägarförsäkring?
För många människor är deras hem deras mest värdefulla tillgång; hemförsäkring hjälper dem att skydda sin investering. Därför kan det vara vettigt att ha en policy även om du inte behöver det om du känner att du inte har råd att byta ut ditt hem och dina ägodelar om katastrofen inträffar.
En annan anledning till att ha en husägarpolicy är att det sannolikt ger ansvarsskydd om någon skadas på din egendom. Det kan också betala för förlustskador om personen som blir skadad inte kan arbeta ett tag. Utan försäkring skulle du sannolikt behöva betala för dessa skador ur fickan.
Vanliga frågor (FAQ)
Varför krävs husförsäkring?
Ditt bolåneföretag kräver husägares försäkring för att se till att det fortfarande får de pengar du är skyldig om något händer med ditt hem. Det är ett sätt för företaget att skydda sitt ekonomiska intresse i ditt hem.
Vilken information krävs för en offert för husägares försäkring?
För att få en offert för en husägarförsäkring kan du behöva följande information:
- Din identifieringsinformation (t.ex. ditt namn, personnummer och födelsedatum)
- Bostadens adress
- Information om ditt hus nuvarande skick
- Information om renoveringar du har gjort
- Detaljer om ditt hem (som ålder, stil och typ av yttre finish)
- En lista över boende i hemmet
- En lista över hemskyddsanordningar du har
Vilken är den lägsta husförsäkring som långivare kräver?
Minimikravet för erforderlig täckning varierar från bank till bank. Vissa banker ber om din försäkring för att försäkra 100% av bostadens beräknade försäkringsvärde. andra tillåter mindre. Fråga din långivare om din policy uppfyller kraven.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.